Balneário Perequê: O bairro de SC que já vendeu R$ 1 bilhão em imóveis em 2024
O aplicativo DWV, que reúne informações de imóveis de todo o país, aponta que Balneário Perequê, em Porto Belo, segue liderando o disputado mercado imobiliário neste ano entre os bairros preferidos dos investidores em SC. De 1º de janeiro até agora, de acordo com o app, foram vendidas 843 unidades habitacionais no bairro, o que totaliza mais de R$ 1 bilhão em negociações somente em 2024.
O boom tem atraído para Perequê investimentos de empresas que, historicamente, atuavam em outras regiões do Estado. É o caso da THC Empreendimentos, consolidada na Grande Florianópolis, especialmente em Palhoça, e que prepara o lançamento do primeiro empreendimento no Balneário Perequê, o Majestic View.
Além das belezas naturais e da potência que se tornou o mercado imobiliário de Porto Belo, a escolha por Balneário Perequê teve ainda outro fator. A proprietária da THC Empreendimentos, Rosani Brange, tem uma relação afetiva com a cidade. A praia de Perequê era o destino das férias em família, ainda na infância, e foi onde ela viu o mar pela primeira vez.
A construtora chega à cidade com projeto de anunciar outros empreendimentos em breve, o que tem sido um padrão em Porto Belo diante da demanda de mercado.
– Quando decidimos expandir a empresa, recebemos propostas em outros lugares, mas o meu coração está em Porto Belo. Para contribuir com o desenvolvimento e prosperidade da cidade, planejamos fazer lançamentos de alto padrão a cada ano, entregando aos nossos clientes moradias aconchegantes e diferenciadas, sempre a frente do mercado – diz Rosani Brange.
O ritmo acelerado do mercado imobiliário local reflete nos números. Segundo estimativa da Secretaria Municipal de Planejamento de Porto Belo, do início de 2020 a julho de 2023 foram concedidos 566 alvarás de construção residencial e comercial. Do total, 195 para a edificação de prédios. Somados, os alvarás equivalem a 2,1 milhões de metros quadrados de área construída, uma média de 730 mil metros quadrados autorizados por ano. Balneário Perequê é o principal foco das novas construções.
Com relação a vendas por cidades, Itapema segue na frente em SC, conforme o levantamento da DWV. De 1º de janeiro a 12 de junho de 2024, foram comercializados 2.025 imóveis, o que soma mais de R$ 2,2 bilhões. No município, os bairros Morretes e Meia Praia são as localizações mais procuradas, com R$ 828 milhões e R$ 716 milhões de negociações efetuadas, respectivamente, neste ano.
Em Porto Belo, Balneário Perequê registra praticamente todas as vendas. Do total de R$ 1.091.227.310,17 vendidos, R$ 1.010.403.406,01 foram no local. Os bairros Vila Nova e Jardim Dourado também aparecem no relatório, mas bem atrás do Perequê, com R$ 49 milhões e R$ 28 milhões no acumulado de vendas.
Apesar de seguir com o metro quadrado mais valorizado do país, segundo o Índice FipeZap, no ranking do aplicativo DWV, a famosa Balneário Camboriú ocupa a terceira posição das cidades onde mais se vendeu imóveis, foram 281 neste ano. O valor total de vendas passa de R$ 870 milhões, com destaque para o Centro que já alcançou R$ 706 milhões de imóveis negociados em 2024.
(NSC Total)
