Valorização imobiliária acima da média nacional em Itapema atrai empreendimentos de alto padrão

Nos últimos 12 meses, Itapema registrou valorização imobiliária de 13,10%, uma das maiores entre as cidades monitoradas e bem acima da média nacional, que é de 6,07%

Itapema se destaca no cenário nacional com uma das cidades mais promissoras na valorização imobiliária, atraindo investimentos no ramo. Isto porque a cidade, localizada no litoral norte de Santa Catarina, registra o 2º metro quadrado mais valorizado do país.

De acordo com o mais recente relatório da FipeZAP, o preço médio do metro quadrado na cidade é de R$ 12.841, uma diferença de apenas R$ 304 em relação a cidade vizinha Balneário Camboriú, que  ocupa o topo do ranking.

Itapema foi uma das cidades que mais cresceu nos últimos 12 meses em Santa Catarina – Foto: DIVULGAÇÃO

Nos últimos 12 meses, Itapema registrou valorização de 13,10%, uma das maiores entre as cidades monitoradas e bem acima da média nacional, que é de 6,07%.

A tendência de crescimento deve se acentuar nos próximos meses com o início da obra de alargamento da faixa de areia, prevista para agosto, que promete impulsionar ainda mais os preços dos imóveis.

Estudos indicam que o alargamento da faixa de areia pode aumentar a valorização dos imóveis frente-mar em até 46,8%.

A pesquisa norte-americana da consultoria Appraisal Institute aponta valorização de até 2,6% para cada 10% de espaço adicional, a previsão é que haja um crescimento significativo para Itapema, já que a praia será ampliada de 25 para 70 metros, um aumento de 180%.

Além do alargamento da faixa de areia, o Píer Turístico da Foz do Rio Perequê, com investimento estimado em R$ 100 milhões, também promete impulsionar a valorização imobiliária na região.

Valorização imobiliária atrai empreendimentos de alto padrão

Um dos exemplos de condomínios de alto padrão na cidade é o Edify One, desenvolvido em sociedade com a NR Sports, empresa do pai de Neymar.

Com 140 metros de altura e 32 mil m² de área construída – sendo 2.700 m² destinados a área de lazer – o empreendimento está localizado na região mais nobre de Itapema e oferece vistas panorâmicas da cidade e do mar.

O edifício oferece apartamentos entre 227 m² e quase 1.000 m², com preços entre R$ 9,5 e R$ 40 milhões. Entre os diferenciais do empreendimento, a garagem foi  projetada para receber carros esportivos de luxo.

“Estamos muito orgulhosos desse empreendimento que não só atende às expectativas dos nossos clientes, mas também contribui para a valorização de Itapema como um destino de investimentos imobiliários”, destaca a diretora da Edify, Manoela Cristina Passos Legarrea.